Kredyt hipoteczny

Kto może ubiegać się o pożyczkę?
Klienci indywidualni zatrudnieni na podstawie umowy o pracę zarówno na czas nieokreślony jak i określony.

Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą i wykonujące tzw. wolny zawód.
Maksymalny wiek na koniec okresu kredytowania: do 70 lat.

Obywatelstwo polskie nie jest wymagane.

Przeznaczenie pożyczki:

Pożyczkę hipoteczną można przeznaczyć na dowolny cel konsumpcyjny.

 

Warunki kredytowania

1. Waluty pożyczki: PLN, EUR

2. Kwota minimalna i maksymalna:
Minimalna kwota pożyczki: 50.000 PLN lub równowartość tej kwoty w walucie obcej
Maksymalna kwota pożyczki: 60% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie pożyczki

3. Spłata pożyczki
Sam wybierzesz spośród sześciu dostępnych terminów dogodny dla Ciebie termin spłaty raty pożyczki
Pożyczka w PLN: gdy konto w Banku, spłata pożyczki za pomocą polecenia przelewu
Pożyczka walutowa: raty miesięczne w PLN lub w walucie pożyczki w zależności od wyboru Klienta. W przypadku spłaty w PLN wysokość raty jest ustalana w oparciu o aktualny kurs wymiany Deutsche Bank PBC S.A.
Pożyczkę możesz nadpłacać, zmniejszając podstawę bazową pożyczki
Podstawowe informacje o Twojej pożyczce będziesz otrzymywał w comiesięcznych zestawieniach spłaty pożyczki

4. Okres spłaty
Minimalny okres kredytowania: bez limitu
Maksymalny okres kredytowania: do 7 lat dla pożyczek w kwocie do 100 000 PLN
Do 20 lat dla pożyczek w kwocie powyżej 100 000 PLN

5. Sposób spłaty

Pożyczka może być spłacana w systemie rat stałych lub malejących.

 

1. Ocena zdolności kredytowej
Osoby fizyczne, zatrudnione na podstawie umowy o pracę, powinny przepracować w swoim obecnym miejscu zatrudnienia przynajmniej 6 miesięcy
Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą muszą prowadzić działalności w danej branży minimum 2,5 roku
Aby oszacować Twoją zdolność kredytową, Doradca weźmie pod uwagę miesięczne wolne środki, czyli miesięczny dochód netto po odjęciu comiesięcznych kosztów stałych, związanych z czynszem, kosztami gazu, prądu i wody, kosztów obsługi istniejącego zadłużenia, zadłużenia związanego z nową umową pożyczki oraz koszty utrzymania
Pożyczka w PLN: poziom wolnych środków powinien być na poziomie przynajmniej 10% miesięcznego dochodu netto
Pożyczka w walucie obcej: poziom wolnych środków powinien być na poziomie przynajmniej 50% miesięcznej raty kapitałowo - odsetkowej

 

2. Rozmowa wstępna
Osobisty Doradca udzieli Ci wszelkich informacji o warunkach pożyczki i niezbędnej dokumentacji oraz oceni Twoją zdolność kredytową

 

3. Dokumenty dotyczące nieruchomości
Dokument potwierdzający prawo własności do nieruchomości: akt notarialny nabycia nieruchomości bądź przydział wraz z aktualnym członkowstwem w spółdzielni
Aktualny odpis z księgi wieczystej
Przygotowanie dokumentów oraz ocena dokumentów przez naszych specjalistów. Rozpatrzenie wniosku
Każdy z wniosków rozpatrywany jest indywidualnie, co pozwala nam w pełni zrozumieć Twoje potrzeby. W zależności od Twoich indywidualnych warunków możemy prosić jeszcze o uzupełnienie dokumentacji o brakujące informacje
Sporządzenie opinii oraz wycena nieruchomości:

- W aglomeracjach miejskich dla mieszkań opinia o wartości nieruchomości dokonywana jest przez Bank na podstawie zdjęć nieruchomości i protokołu z inspekcji, natomiast dla kredytów w kwocie do 300 TPLN (do 500 TPLN - w aglomeracjach: Warszawa, Kraków, Poznań, Łódź, Wrocław, Trójmiasto, Szczecin) wartość nieruchomości może być określona przez Bank na podstawie ceny transakcyjnej (przy czym również w tych przypadkach podstawą przyjęcia ceny transakcyjnej są zdjęcia nieruchomości i protokół z inspekcji)

- W w/w przypadkach kredytobiorca ponosi koszt wykonania inspekcji przedmiotu zabezpieczenia i weryfikacji wartości przedmiotu zabezpieczenia w wysokości 300 zł

- W przypadku domów oraz lokali mieszanych w innych niż wymienione wyżej przypadkach wymagany jest pełny operat szacunkowy nieruchomości (dokonywany przez zewnętrznych rzeczoznawców), którego koszt ponosi Klient

4. Pozytywna decyzja kredytowa

 

5. Podpisanie umowy pożyczki

Doradca przyjmuje Twój podpis na umowie pożyczki oraz na innych wymaganych dokumentach. W przypadku małżeństw umowa pożyczki będzie podpisana przez oboje współmałżonków.

 

6. Wypłata pożyczki
Wypłata pożyczki jest realizowana na podstawie zlecenia wypłaty podpisanego przez wszystkich pożyczkobiorców. Pożyczka jest wypłacana w całości i jej wypłata następuje po spełnieniu wszystkich warunków wypłaty.

 

 

Jeżeli jesteś zainteresowany skontaktuj się z nami. 

stat4u